Khi tôi nói chuyện với những người đã đọc ấn bản đầu tiên của cuốn sách này, tôi thường được cho biết một trong hai điều:
Vì tôi thích những tựa đề dài, nên tôi sẽ tập trung vào nội dung trong phần về sau. Tại sao cuốn sách đơn giản này lại có được một sức ảnh hưởng đến như vậy, hơn 120.000 cuốn đã được bán, trong khi cuốn sách kinh doanh điển hình chỉ bán được chưa đến 5.000 cuốn trong suốt thời gian nó tồn tại? Tại sao cuốn sách này lại nổi bật?
Rõ ràng, không phải do tài năng viết lách (bạn sẽ nhanh chóng nhận ra rằng tôi không phải là một người viết chuyên nghiệp, mà là một nhà đầu tư bất động sản thực tế, người thường gặp khó khăn trong việc ghép các cụm từ lại với nhau!). Cũng không phải bởi hoạt động tiếp thị xuất sắc (dường như phần lớn người mua biết đến cuốn sách qua lời truyền miệng). Trên thực tế, tôi không tin rằng thành công của cuốn sách này có liên quan gì đến tôi cả. Mà vì rằng tất cả nó là từ BẠN.
Trang | |
Lời tựa | 1 |
Giới thiệu về ấn bản lần 2 | 5 |
Chương một. NGHỆ THUẬT ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN SÁNG TẠO | 8 |
Tôi là ai? | 9 |
Không phải vấn đề bị phá sản hay vô trách nhiệm | 10 |
Cuốn sách này không phải về làm giàu nhanh chóng | 11 |
Cuốn sách này dành cho ai? | 11 |
Bạn CÓ THỂ có được thứ đó | 12 |
Thực sự, bạn có nên đầu tư không dùng tiền mặt? | 14 |
Bốn quy tắc đầu tư sáng tạo | 15 |
Không cần tiền mặt ngay: Hoang đường, lừa đảo hay bí mật? | 19 |
Đúng đồ, đúng việc (giết bò, phải dùng dao mổ trâu) | 20 |
Bạn mong đợi gì từ cuốn sách này | 21 |
Tất cả những chiến lược này có hợp với tôi không? | 22 |
Chương hai. TÀI SẢN ĐẦU TƯ CHỦ SỞ HỮU SỬ DỤNG | 23 |
Chính xác thì chúng ta đang nói về cái gì? | 23 |
Nhà ở một hộ gia đình chủ sở hữu sử dụng | 24 |
Điểm khởi đầu cho hành trình không tiền mặt trả trước của tôi | 26 |
Nhà ở nhiều hộ gia đình chủ sở hữu sử dụng | 27 |
Vay bảo hiểm FHA | 31 |
Khoản vay 203k | 35 |
Thông tin cụ thể về khoản vay 203k | 38 |
Rủi ro và hạn chế của khoản vay 203k | 39 |
Tóm tắt về khoản vay 203k | 40 |
Khoản vay VA | 40 |
Các khoản vay USDA | 42 |
KẾT CHƯƠNG | 45 |
Bất động sản đầu tư chủ sở hữu sử dụng | 45 |
Chương ba. QUAN HỆ ĐỐI TÁC | 47 |
Tôi muốn giới thiệu bạn với “Bob” | 48 |
Xây dựng thương hiệu của bạn | 50 |
Cách làm việc với Bob: Bốn chiến lược | 53 |
Nguy hiểm và cạm bẫy khi sử dụng đối tác | 60 |
KẾT CHƯƠNG | 64 |
Quan hệ đối tác có phù hợp với bạn không? | 64 |
Chương bốn. KHOẢN VAY VỐN CHỦ SỞ HỮU NHÀ Ở/ HẠN MỨC TÍN DỤNG | 65 |
Tôi đăng ký khoản vay vốn chủ sở hữu nhà ở tại đâu? | 66 |
Rủi ro và hạn chế khi sử dụng vốn chủ sở hữu nhà ở | 74 |
KẾT CHƯƠNG | 77 |
Các khoản vay và hạn mức tín dụng vốn chủ sở hữu nhà ở | 77 |
Chương năm. CHIẾN LƯỢC SỬ DỤNG TIỀN NÓNG | 78 |
Tiền nóng là gì? | 78 |
Sẽ luôn có rắc rối | 82 |
Một người cho vay tiền nóng có bao giờ tài trợ cho toàn bộ tiền mua nhà không? | 84 |
KẾT CHƯƠNG | 89 |
Bạn có nên sử dụng tiền nóng? | 89 |
Chương sáu. HUY ĐỘNG TIỀN CÁ NHÂN CHO THƯƠNG VỤ | |
CỦA BẠN | 90 |
Tiền cá nhân là gì? | 90 |
Người cho vay cá nhân là ai? | 92 |
Cách tìm người cho vay tiền cá nhân | 92 |
Cách nói chuyện với người cho vay tiềm năng | 96 |
Gặp gỡ người cho vay cá nhân tiềm năng | 97 |
Yêu cầu cam kết từ người cho vay cá nhân của bạn | 100 |
Giải pháp cấu trúc các khoản cho vay cá nhân của bạn: |
|
Phỏng vấn bốn nhà đầu tư bất động sản | 101 |
Các vấn đề pháp lý trong huy động tiền | 113 |
Rủi ro và hạn chế khi sử dụng tiền cá nhân | 117 |
KẾT CHƯƠNG | 118 |
Bạn có nên sử dụng tiền cá nhân? | 118 |
Chương bảy. TÙY CHỌN CHO THUÊ | 119 |
Tùy chọn cho thuê là gì? | 119 |
Tại sao sử dụng các tùy chọn cho thuê? | 122 |
Đầu tư không tiền mặt với tùy chọn cho thuê | 125 |
Rủi ro và hạn chế của tùy chọn cho thuê | 136 |
KẾT CHƯƠNG | 139 |
Tùy chọn cho thuê | 139 |
Chương tám. NGƯỜI BÁN TÀI TRỢ TÀI CHÍNH | 140 |
Người bán tài trợ tài chính là gì? | 140 |
Tại sao sử dụng người bán tài trợ tài chính? | 144 |
Ba cách để tìm thương vụ người bán tài trợ | 148 |
Rủi ro và hạn chế của người bán tài trợ tài chính | 149 |
Sử dụng người bán tài trợ tài chính không có nghĩa là |
|
“Mua một thương vụ xấu” | 151 |
Chương chín. BÁN BUÔN BẤT ĐỘNG SẢN | 152 |
Bán buôn bất động sản là gì? | 153 |
Ví dụ về một thương vụ bán buôn | 154 |
Kinh doanh bán buôn bất động sản | 156 |
Bán buôn có cần tiền mặt không? | 157 |
Tiếp thị để có các thương vụ tốt | 158 |
Bán buôn là một công việc hay một hoạt động đầu tư? | 162 |
Phép toán bán buôn | 164 |
Quy tắc 70 phần trăm | 170 |
Ước tính chi phí cải tạo | 176 |
Khó khăn khi trở thành người bán buôn | 180 |
Chào giá và đàm phán với người bán | 180 |
Tìm kiếm và làm việc với người mua tiền mặt | 186 |
Thiết lập một thương vụ bán buôn hợp pháp | 194 |
KẾT CHƯƠNG | 198 |
Bán buôn | 198 |
Chương mười. HỢP VỐN | 200 |
Cơ cấu tổ chức của một hợp vốn | 201 |
Phí hợp vốn: Tạo lợi nhuận trước khi lợi nhuận được tạo ra? | 202 |
Thực sự bạn có thể hợp vốn mà không cần tiền? | 204 |
Cách tìm thành viên giới hạn cho hợp vốn của bạn | 205 |
Khía cạnh pháp lý của hợp vốn | 207 |
Ghép chúng lại với nhau: Hợp vốn của bạn | 210 |
Chương mười một. NHỮNG KẾT HỢP SÁNG TẠO | 216 |
KẾT CHƯƠNG | 221 |
Tiếp theo sẽ làm gì? | 221 |
Lời kết | 222 |
Giá sản phẩm trên Tiki đã bao gồm thuế theo luật hiện hành. Bên cạnh đó, tuỳ vào loại sản phẩm, hình thức và địa chỉ giao hàng mà có thể phát sinh thêm chi phí khác như phí vận chuyển, phụ phí hàng cồng kềnh, thuế nhập khẩu (đối với đơn hàng giao từ nước ngoài có giá trị trên 1 triệu đồng).....
Công ty phát hành | NXB Xây Dựng |
---|---|
Ngày xuất bản | 2023-05-03 14:31:52 |
Loại bìa | Bìa gập |
Số trang | 254 |
Nhà xuất bản | Nhà Xuất Bản Xây Dựng |
SKU | 9035652811169 |
dầu mỏ tiền bạc và quyền lực alpha books how money works quỷ cốc tử tâm lý học tôi tài giỏi bạn cũng thế trí tuệ do thái sức mạnh tiềm thức cách tư duy và giao dịch như một nhà vô địch đầu tư chứng khoán tài chính làm giàu từ chứng khoán giao dịch như một phù thủy chứng khoán warren buffett happy live nhà đầu tư thông minh chứng khoán tài chính doanh nghiệp chiến tranh tiền tệ jesse livermore kinh doanh nguyên lý kế toán sách kinh tế rio book mô hình kinh doanh cha giàu cha nghèo quản lý nghiệp mba nhà lãnh đạo không chức danh search inside yourself bí mật dotcom